1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
83.7万円/㎡
前年比+19.6%
ソアール方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 30.08㎡の場合
相場
2,274万円
75.6万円/㎡
917
1,821
2,726
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,726万円
60.5万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ソアール方南町
1,980万円（65.8万円/㎡）/ 3階 / 30.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は66.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,880万円 | 51.6万円 | 3階 | 36.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,880万円 | 62.5万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/23 | 1,880万円 | 62.5万円 | 3階 | 30.08㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,880万円 | 62.5万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 69.1万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 54.4万円 | 3階 | 36.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 69.1万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,080万円 | 57.1万円 | 3階 | 36.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/22 | 2,190万円 | 72.8万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,190万円 | 60.1万円 | 3階 | 36.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,290万円 | 76.1万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,190万円 | 72.8万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/21 | 2,290万円 | 76.1万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,290万円 | 62.9万円 | 3階 | 36.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/18 | 2,380万円 | 65.4万円 | 3階 | 36.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,380万円 | 79.1万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,380万円 | 79.1万円 | 3階 | 30.08㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は65.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 1,980万円 | 65.8万円 | 30.08㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,880万円 | 52.0万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,900万円 | 53.3万円 | 35.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2023/07/12 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,940万円 | 53.2万円 | 36.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,530万円 | 70.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,480万円 | 69.0万円 | 35.94㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,690万円 | 81.5万円 | 33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/23 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,550万円 | 50.1万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,680万円 | 56.2万円 | 29.9㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/12 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,380万円 | 78.7万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイアパレスエクセレント荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅14分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.04㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/27 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,390万円 | 53.2万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,450万円 | 51.8万円 | 27.98㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/04 | エミグラント下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 2,680万円 | 71.8万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション荻窪第6 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅2分 | 2,880万円 | 80.1万円 | 35.96㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | バロネス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 1,970万円 | 55.3万円 | 35.64㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/08/27 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,300万円 | 63.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/09 | プラザいなば 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 2,750万円 | 78.5万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/15 | MAC富士見丘コート 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅9分 | 2,799万円 | 76.8万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/13 | ワコー阿佐ヶ谷マンション 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 2,490万円 | 72.6万円 | 34.32㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/14 | 富美屋ビル 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 2,050万円 | 69.2万円 | 29.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/27 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,698万円 | 63.7万円 | 26.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/12 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 1,980万円 | 77.4万円 | 25.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/07 | 高円ハイツ 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅5分 | 2,480万円 | 69.8万円 | 35.52㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/22 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,630万円 | 68.9万円 | 23.67㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 1,880万円 | 73.3万円 | 25.65㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/16 | グレイス浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 1,350万円 | 51.4万円 | 26.26㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/26 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 2,480万円 | 78.8万円 | 31.46㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 1,680万円 | 65.9万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/15 | エスカイア浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅4分 | 2,180万円 | 64.3万円 | 33.88㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。
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